1、两限房是指限套型、限房价的商品房，一般户型较小。
2、通常由政府部门批准，在两限的基础之上，以竞地价、竞房价的方式招标建设，面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
3、虽然经常被认为是保障性住房，但严格意义上并不是。
