1、住宅类房屋标准按房款总价的-交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第购房等因素来确定。
2、房产证未满的，并且面积在以上的需要缴纳总房价的；房产证未满的，并且面积在以下的需要缴纳差额的；房产证满的，并且面积在以上的需要缴纳房产交易盈利部分的；房产证满的，并且面积在以下的免交。
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