1、购买一手经济适用房没有风险，一手经济适用房是由政府规划建设的，购买有保障。
2、购买二手经济适用房有风险，购买未满五年的经济适用房风险相当大。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，之间签订的协议也不会受到法律法规的保护。
