1、购房者如果自己想要退房，首先要了解清楚申请退房的流程，在购房者提出退房申请之前。
2、最好跟开发商协商清楚，如果是事先跟开发商已经协商好了退房的，提出退房申请之后就可以等待通知办理退房手续了。
3、在购房者提出退房申请后的内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。
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