1、固定资产，是指同时具备以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的。
2、使用寿命超过一个会计年度。
3、固定资产的三个特征为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有，企业持有的固定资产是企业的劳动工具或手段，而不是用于出售的产品。
4、使用寿命超过一个会计年度，固定资产的使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。
5、固定资产是有形资产。
6、固定资产具有实物特征，这一特征将固定资产与无形资产区分开来。
7、固定资产的确认固定资产在符合定义的前提下，符合下面两个条件，才能加以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。
8、该固定资产的成本能够可靠的计量。
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