1、在购房的时候最关心的问题就是首付多少钱，基本上都会有一个计算公式，根据房屋的总价款来进行计算，根据国家的相关规定购买首套房子，首付不能低于总房价的，也就是房子的总款乘以就是需要支付的首付款，如果是贷款买房，会分为公积金贷款和商业贷款两种，采用公积金贷款，除去最高可以贷款的额度之外，剩下的房款需要首付，如果是商业贷款的话，需要看贷款多少钱，减去贷款的额度，剩下的房款就是首付。
2、如果购买的是二套房，首付比例不得低于，也就是必须支付总房款的一半来作为首付。
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