住房按揭贷款计算公式

生活百科2026-02-16 07:48:40 孔翠腾

1、等额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×(月利率)贷款月数/[(月利率)贷款月数-。

2、等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/还款月数+(本金-累计已还本金)×月利率。

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