1、套内面积也叫套内建筑面积，由以下三部分组成：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
2、销售房屋时，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的好处。
3、而对业主来说，按套内面积销售方式比较直观、比较透明，也比较好操作。
4、一般在买新房时，跟开发商签的合同上面指的面积就是建筑面积，专业说法就是指住宅建筑外墙角以上外围水平面测定的各层面积之和，通俗点说，就是你所买住房户型从外围测量后得到的面积。
5、通常包含两部分：套内建筑面积和公摊面积。
6、使用面积说的也就是所买房屋所能使用的面积，更专业的叫法是套内使用面积，比如卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏间、走廊等等这些空间，都称为套内使用面积，它是不包含室内墙体厚度的。
7、所以说，套内使用面积是要比建筑面积少很多，通常来说，两者的面积差大概在左右。
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