买房房税怎么交税吗

生活百科2026-02-16 13:22:20 欧阳珠瑾

1、买房房税应交税有:

2、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额-缴纳,面积米内首次购房,面积方-米且首次,非首次购房或方以上按缴纳,由买方缴纳。

3、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按由卖方缴纳,若是满五年可减免。

4、房产税。房产税是的征税对象为房屋,是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的,向房屋产权的所有人征收的一种财产税。

5、印花税。在订立合同时就直接缴纳,总房款的,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

6、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的或差额的缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

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