1、新房是期房一般指在建、尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
2、开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
