1、房贷还款方式包括等额本金和等额本息两种，不管选择哪一种还款的方式，都是需要结合个人收入和实际的情况选择的，要选择一个合适自己的方式。
2、（一）等额本息
3、特点：每月的还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高。
4、等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人。
5、（二）等额本金
6、特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法首月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
7、等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以适合在前段时间还款能力强的贷款人，一些年纪稍微大一点的人也适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
© 版权声明
本信息内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
相关文章
暂无评论...
量子科技网导航收录了国内外数百个不同类型的AI工具，每日更新和添加最新AI工具，量子科技网还推荐了AI学习开发的常用网站、框架和模型，帮助你加入人工智能浪潮，自动化高效完成任务！