1、贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。决定贷款成数主要有两方面的因素：一是贷款人的自身资金状况，如积蓄、日常收支、还款压力等；二是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。一般说来，在自身资金实力允许下，经济降息期，应适当增加贷款成数；经济加息期，应适当减少贷款成数。
2、一般来说，有这几方面限制：
3、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房。
4、房龄：不超过的普通住房和不超过的其他房产。
5、贷款成数：普通住房最高，而其他房产最高。
6、贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过（且贷款期限最长不超过）。
7、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过岁。
© 版权声明
本信息内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
相关文章
暂无评论...
量子科技网导航收录了国内外数百个不同类型的AI工具，每日更新和添加最新AI工具，量子科技网还推荐了AI学习开发的常用网站、框架和模型，帮助你加入人工智能浪潮，自动化高效完成任务！