物业主要负责什么

1、物业主要负责履行物业的管理合同，依法经营接受业委会和住宅小区居民的监督，物业管理会建立一个物业档案。

2、包括物业设计施工图，住户档案，电子信息等方便服务于住户。

3、未住户提供一个全面舒适的居住环境，对于住户装饰，装修过程中涉及到的各个方面都要进行管理。

4、包括墙体，承重结构，外观等。

5、对装修队伍管理，垃圾装修实行清运，保洁管理等。

6、还要负责小区公共区域的环境卫生，比如楼梯小区，大道。

7、小区广场，还要定期开展对小区路面保洁，对花草树木养护。

8、修剪杀虫，施肥栽种等，还有小区的路灯大道照明设施。

9、负责公共设施设备的管护养护，主要包含电线路给排水管管二次生活用水加压设备，公共设备设备正常的运转。

10、住户的生活的生活的舒心。

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