1、购房纳税具体算法为：
2、契税：根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，如果所需要购房的面积为米内并且是首次次购房的则需要缴纳的税，如果购买的面积在方-米并且是头次购买房产的则需要交纳的税，如果不是首次购房或者购房面积在方以上则按房产总额的缴纳契税，契税由买方缴纳。
3、营业税：对销售不动产的单位和个人来征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按房产总额的进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
4、个人所得税：对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的或者卖房价格与原房价的差额的进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
5、印花税目前一般按照每本房权证收取的政策来收取，但是在有些地方印花税可以获得暂免。
6、土地出让金：一般为总房款的，只需要交纳一次。
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