什么是房产税

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税征收标准有从价或从租两种情况：

3、(从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去-后的余值;

4、(从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征-的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为。

5、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为;按房产租金收入计征的，年税率为。

6、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

7、(以房产原值为计税依据的

8、应纳税额=房产原值×(或)×税率()

9、(以房产租金收入为计税依据的

10、应纳税额=房产租金收入×税率

11、法律依据：

12、《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条

13、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为。

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