1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于，对购买首套住房且套型建筑面积在方米以上的家庭，首付款比例不低于，并且公积金贷款必须连续缴存月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于，贷款利率不得低于基准利率的;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
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