1、非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅,高端公寓等。
2、住宅小区建筑容积率在下(不含;
3、单套建筑面积在方米以上(含方米,或者房屋交易成交价以上);国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至方米以上。
4、实际成交价格高于该区市场指导价;
5、以上三点只要符合一个,即为非普通住宅,反之则为普通住宅。
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