房贷计算公式有哪些房贷有哪几个

1、房贷计算公式有：

2、申请商业贷款买房，贷款额度为房价的;第二次申请商业贷款，贷款额度为房价的。

3、申请公积金贷款买房时，因为不同地区的政策不同，所以额度也不一样，以广州为例：

4、(首套房公积金贷款的额度不超过房屋总价的;二套房公积金贷款额度不超过房屋总价的;

5、(贷款额度=账户余额×月缴存额×到退休年龄月数，男性休，女退休;

6、(贷款额度不能超过广州公积金中心规定的限额，个人申请公积金贷款最高限额是元。

7、房贷的还款方式分为等额本息和等额本金，每月的还款金额计算公式如下：

8、等额本息：每月还款金额=[本金×月利率×(月利率)^还款月数]÷[(月利率)^还款月数-;

9、等额本金：每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×月利率。

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