1、商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。
2、商墅具有交通便利、功能性强、密度低和超前化等特点。
3、别墅是属于住宅性质，一般是位于郊区或者风景区的园林住宅，交通不是那么方便，是用来享受生活的居所。
