1、房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。
2、房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。
3、它和普通商品房的产权性质是不一样的。
4、房卡持有人只有使用权没有所有权。
