1、购房者买了房子，在房管局办理了过户，拿到了房产证，在合法范围内能够享有这套房子的所有权。
2、而这套房子的土地权，也就是说它的土地是国家的，根据不同的属性，分为、和，但是房子的所有权归属于个人永久拥有的。
3、不同的归属产权也有不同的类型，有的是国家的，有的有的是公民私人的所有权，而产权也有很多的方式，比如通过购买，再到房管局办理登记过户手续。也有的是受赠获得的，也有的是抵押获得的或者继承获得的。
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