1、如果soho公寓的土地性质是商业用地，那么，soho公寓就是商住房。
2、如果soho公寓的土地性质是住宅性质的话，那么，soho公寓就不是商住房。这个具体看土地性质，有的性质是办公性质，有的是居住性质，房产证上面都有，具体可以问下开发商或者物业和售楼处。
