1、在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2、土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是全体业主。
3、全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
4、【法律依据】根据《物权法》第:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
5、建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
6、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
7、(即小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
8、)《物权法》第:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
9、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
10、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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