1、国家。
2、根据《中华人民共和国土地管理法》第规定，城市市区的土地属于国家所有。
3、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
5、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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