1、自住房屋讲究的是舒适度，装修较为精细，而出租房子装修比较随意。
2、自住房屋每月需要自行缴纳水电、物业费，而出租房屋每月可以收取租金，且通过协商，将水电、物业费交给承租人承担。
3、自住房屋要求的配套设施要很完善，而出租房屋不关注这些。
