1、价格是它们之间最大的区别，商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。因为商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。
2、用地的房屋属性不同。如果房屋建设用地为商业用地，那一般是包括商圈、旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。
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