1、商住楼有产权，只要商住楼建在住宅土地性质上，那么商住楼就有产权。
2、商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，可以做商业用房之外还可以用于居住的，一般是用来做店面房的商业楼。
3、然后楼上都是用于居民居住的，所以居民居住的商品住宅楼的产权肯定是了。
