1、预售房如果能够正常完工交付的话是有房产证的，只有两个要求，一是开发商手续齐全，二是房屋符合交付标准。
2、预售的商品房交付使用之日起内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。
