1、租房退房没有什么条件，但是在退房前需要提前一定时间通知房东，最好是一个月，方便房东将房屋出租信息发出去寻找新的承租人。
2、租房退房手续：
3、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。
4、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。
5、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。
6、抄表底数字。包括电表数，水表数、燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担。
7、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的，还需到当地派出所，居委会登记。
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