1、四十年产权的公寓不属于违章建筑，是可以购买的，但这里提到的产权指的不是房子的使用年限。
2、而是土地的使用年限，即四十年产权公寓的土地使用证上写明的使用时间为四十年，这类公寓大多为商业用地。
3、水电费也是按商业标准进行收取，因此大家在购买前需考虑清楚。
