1、它所指的就是房产在转让时，获得增值额所征收的一种税。
2、也就是说在转让国有土地的使用权、土地上的建筑物以及上面的附着物时，所获得的资金收入或是实物收入，都必须按照规定向国家缴纳一笔税赋，而这个就叫做土地增值税。
