1、没领证一方买房产权登记在一方名下的，为个人财产；双方共同出资的，应为共同财产。
2、【法律依据】
3、根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
4、（一）一方的婚前财产；
5、（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
6、（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
7、（四）一方专用的生活用品；
8、（五）其他应当归一方的财产。
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