1、别墅属于改善型住宅，别墅分为两种类型，一种是住宅型别墅。
2、这类别墅的土地性质为住宅，产权年限是七十年，一般建在环境幽雅的郊区。
3、但交通便利，另一种是商业型别墅，这类别墅是不限购的。
4、产权年限为四十年，一般建在人口较少的风景区。
