1、买顶账房需要注意如下：
2、首先，是要考察该房源是否有产权证。
3、其次，看是否有顶账房买卖协议。
4、第三，做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。
5、第四，看原顶账人是否有其他债务争议。
6、第五，如果是购买的二手房，要看是否存在拖欠费用。
7、《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
8、（一）当事人的姓名或者名称和住所；
9、（二）标的；
10、（三）数量；
11、（四）质量；
12、（五）价款或者报酬；
13、（六）履行期限、地点和方式；
14、（七）违约责任；
15、（八）解决争议的方法。
16、当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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