1、一般情况下是不能。
2、回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。
3、另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满后才能办理过户更名，但所需要缴纳的税费要比商品房多出，其中需要缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费，办理下原房主姓名正规商品房房产证、契税证以及土地证，才可以自由买卖，过户给他人。
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