1、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
2、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
3、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过多层住宅应不超过绿地率应不低于。
