为什么会有70年产权房

1、按法律规定，商品买入后就拥有永久权。但是，房屋却有些不同。消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有永久产权的，但是土地使用权却只有，所以才导致房产实际产权也只有。

2、土地实际上是属于国有，所以才会有限制这一说法。尽管如此，的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。

3、房屋产权是从开发商办理土地使用证的时候算起的,而且房产证是:房屋所有权证,所谓所有权,一般就是房屋什么时候都是你的,而土地使用证,换个简单的说法就是房屋是国家租给你的只不过你一次交了的租金罢了。

4、房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。

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