1、月租房的押一付一是指，承租方在支付第一个月的房租的同时，还需再支付一个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
2、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。
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