1、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2、保障房的性质其实跟商品房是相对应的，这种房它也是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，它的价格和标准都是受限定的，只有符合条件的困难家庭和单身居民才可以申请出租或者出售的住房，我国也在大力度的加强保障性住房的建设，改善了人们的居住条件。
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