1、期房一般是银行贷款批下来办完手续后次月开始还月供，但是不同的银行规定会有所不同，具体根据贷款合同上规定的时间开始还款。
2、贷款既不是在签定合同之后还，也不以交房时间为限，主要是以贷款发放时间为准。
