1、先要签合同，须买卖双方去房管局办理，接着申请材料准备好。
2、须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，其次房产过户的申请材料都交给房产局后。
3、房产局会给予一个回执单，按照回执单的税金去缴纳，最后房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
